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北浦和と地価が近い街、ハザードリスクで差がついた【2026年6月版】

Wed, 24 Jun 2026 13:03:28 +0900

北浦和と地価が近い4駅を並べてみた。土地の値段は3万円幅に収まったのに、洪水の想定深は0mから7.5mまで開いた。地価が同じでも地形が違えば被害想定はまるで別物だった。

Wed, 24 Jun 2026 07:04:01 +0900

港南台と地価が近い4駅を並べて、最初は入力ミスかと思った。値段はほぼ同じ30万円/㎡なのに、町田の洪水深は7.5m、千葉は0mだった。同じ地価帯でハザードがここまで分かれる。

Tue, 23 Jun 2026 19:03:51 +0900

三河島の地価に近い街を5つ並べた。値段は56万〜61万円でほぼ同じ。なのに洪水深はゼロと1.75mに食い違った。

地価がほぼ横一線の5駅で、洪水リスクと地盤だけが大きく開いた。値段の高い武蔵小杉が洪水中、安い十条が洪水なし。価格と地盤が逆を向いている。

Tue, 23 Jun 2026 13:02:58 +0900

戸田と地価が近い街を並べたら、洪水深が0mから7.5mまで開いた。地価はどれも30〜34万円/㎡でほぼ同じだ。地価が一番高い国分寺が、洪水深も最大級という逆の結果が出た。

Tue, 23 Jun 2026 07:02:50 +0900

越谷と地価が近い街を並べて、ハザードを重ねた。地価は19〜22万円/㎡に収まったのに、洪水深は0mと1.75mで開いた。地価が同じでも、水との距離はそろわなかった。

Sun, 21 Jun 2026 13:02:12 +0900

南浦和と地価がほぼ同じ4駅を並べたら、値段では差がつかなかった。差が出たのは洪水深だった。一番値段の高い国分寺が7.5mで最大級、同じ地価帯の千葉は0mだった。

Sun, 21 Jun 2026 07:02:04 +0900

本八幡と地価が近い街を並べて、地盤の差に驚いた。地価は43〜48万円でほぼ同じ。なのに洪水深は0mから4mまで開いた。地価が同じでも地盤で差がついた、という結果がデータに出た。

Sat, 20 Jun 2026 21:29:36 +0900

戸田公園と地価がほぼ同じ街を集めて、洪水の深さを調べた。同じ34万円/㎡でも、浸水深は4mと7.5mに開いた。台地の国分寺が一番深い。

駅名	地価（万円/㎡・坪単価・地点数）	洪水リスク	洪水深(m)	液状化傾向（地形）	新宿まで
戸田公園	34万円/㎡（1坪約112万円・8地点）	高	4m	やや液状化しやすい（後背湿地）	24分
国分寺	34万円/㎡（1坪約112万円・4地点）	非常に高い	7.5m	液状化しにくい（ローム台地）	29分
西新井	34万円/㎡（1坪約112万円・3地点）	高	4m	液状化しやすい（三角州・海岸低地）	45分
川口	36万円/㎡（1坪約119万円・5地点）	高	4m	やや液状化しやすい（後背湿地）	27分
亀有	37万円/㎡（1坪約122万円・4地点）	高	4m	液状化しやすい（自然堤防）	39分

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ地価公示（2024年）・国土交通省ハザードマップポータル（2024年）

Fri, 19 Jun 2026 07:02:09 +0900

相模原と地価が近い4駅を並べた。予想と逆の結果が出た。地価が一番高い蕨ほど、洪水も液状化も重いという逆転がデータに出た。

地価帯はどれも22〜29万円/㎡で横に並ぶ。値段が同じなら地形で選べる。そう思って中身を開いた。

Thu, 18 Jun 2026 07:02:12 +0900

多摩センターと地価が近い4駅を並べた。地価は20〜26万円/㎡に収まった。なのに洪水深は0mから1.75mまで開いた。土地の値段がほぼ同じでも、立つ地形で水のリスクは変わる。

Wed, 17 Jun 2026 19:02:50 +0900

松戸と海老名、地価はどちらも22万円/㎡で同額だった。だが洪水深は0mと1.75mに分かれた。同じ地価でも、足元のリスクはここまで違った。

駅名	地価（万円/㎡・坪単価・地点数）	洪水リスク	洪水深(m)	液状化傾向（地形）	新宿まで
松戸	22万円/㎡（1坪約73万円・6地点）	なし	0m	やや液状化しやすい（砂州・砂礫州）	46分
海老名	22万円/㎡（1坪約73万円・1地点）	中	1.75m	やや液状化しやすい（後背湿地）	52分
多摩センター	23万円/㎡（1坪約76万円・2地点）	低	0.25m	やや液状化しにくい（谷底低地）	45分
柏	20万円/㎡（1坪約66万円・5地点）	なし	0m	液状化しにくい（ローム台地）	54分
八王子	19万円/㎡（1坪約63万円・7地点）	なし	0m	液状化しにくい（ローム台地）	48分

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ地価公示（2024年）・ハザードマップポータル

Wed, 17 Jun 2026 07:02:30 +0900

田端・大森・吉祥寺の地価を並べたら、3駅とも73〜76万円/㎡に収まった。地価の差は3万円/㎡なのに、刑法犯認知件数は51件と398件で7.8倍も開いた。同じ土地値で、件数の差だけが残った。

Tue, 16 Jun 2026 19:02:18 +0900

新田と地価が近い駅を集めて比べたら、一番安い新田だけ洪水深が深かった。安い土地に地形のリスクが乗っている、という逆転がデータに出た。

駅名	地価（万円/㎡・坪単価）	洪水リスク	洪水深(m)	液状化傾向（地形）	新宿まで
新田	16万円/㎡（1坪約53万円・4地点）	中	1.75m	やや液状化しやすい（後背湿地）	62分
八王子	19万円/㎡（1坪約63万円・7地点）	なし	0m	液状化しにくい（ローム台地）	48分
柏	20万円/㎡（1坪約66万円・5地点）	なし	0m	液状化しにくい（ローム台地）	54分
海老名	22万円/㎡（1坪約73万円・1地点）	中	1.75m	やや液状化しやすい（後背湿地）	52分
松戸	22万円/㎡（1坪約73万円・6地点）	なし	0m	やや液状化しやすい（砂州・砂礫州）	46分

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ地価公示（2024年）・国土交通省ハザードマップポータル