https://www.gachi-tokusuru.com/tags/%E7%AB%B9%E3%83%8E%E5%A1%9A/Recent content in 竹ノ塚 on ガチ得｜公的データで暮らしを調べるHugoja_JPSat, 20 Jun 2026 00:17:22 +0900https://www.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/20/001722/Sat, 20 Jun 2026 00:17:22 +0900https://www.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/20/001722/<p>竹ノ塚の想定浸水深を地価と並べたら、予想と違う絵が出た。土地は上がり続けているのに、足元の地形は水と相性が悪い。数字で淡々と見ていく。</p> <div style="margin-bottom: 20px; padding: 15px; border: 2px solid #2c3e50; border-radius: 8px; background: #ffffff;"> <p style="margin-top: 0; font-weight: bold; color: #2c3e50; font-size: 1.1em;">📋 【ガチ得】この街を検討する際の重要チェックリスト</p>https://www.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/19/220239/Fri, 19 Jun 2026 22:02:39 +0900https://www.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/19/220239/<p>竹ノ塚周辺10駅の地価と2050年の将来人口を並べた。地価が高い駅ほど人口が減る、という逆の関係が出た。安い土地のほうに人が集まっていた。</p> <table> <thead> <tr><th>駅名</th><th>地価（住宅地・万円/㎡）</th><th>坪換算（約）</th><th>将来人口増減（2020→2050年）</th></tr> </thead> <tbody> <tr><td>竹ノ塚</td><td>38万円/㎡</td><td>約125万円/坪</td><td>-4.4%</td></tr> <tr><td>北千住</td><td>66万円/㎡</td><td>約218万円/坪</td><td>-3.1%</td></tr> <tr><td>綾瀬</td><td>51万円/㎡</td><td>約168万円/坪</td><td>+6.3%</td></tr> <tr><td>西新井</td><td>34万円/㎡</td><td>約112万円/坪</td><td>+11%</td></tr> <tr><td>王子</td><td>54万円/㎡</td><td>約178万円/坪</td><td>+2.6%</td></tr> <tr><td>赤羽</td><td>85万円/㎡</td><td>約281万円/坪</td><td>-0.4%</td></tr> <tr><td>上野</td><td>131万円/㎡</td><td>約432万円/坪</td><td>+14.3%</td></tr> <tr><td>亀有</td><td>37万円/㎡</td><td>約122万円/坪</td><td>+5.1%</td></tr> <tr><td>金町</td><td>38万円/㎡</td><td>約125万円/坪</td><td>-6.4%</td></tr> <tr><td>小岩</td><td>42万円/㎡</td><td>約139万円/坪</td><td>-9.4%</td></tr> </tbody> </table> <p>出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2024年）</p>