記事一覧
- 松戸と地価が近い街、ハザードリスクで差がついた【2026年6月版】
・松戸
松戸と海老名、地価はどちらも22万円/㎡で同額だった。だが洪水深は0mと1.75mに分かれた。同じ地価でも、足元のリスクはここまで違った。
- 獨協大学前周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・獨協大学前
獨協大学前の周辺で、地価と2050年の人口を並べた。高い街ほど人が増えると思ったら、結果は反対だった。一番高い赤羽は人が減り、一番安い西新井が一番伸びる。
- 田端・大森・吉祥寺の治安と地価と通勤を全部並べた【2026年6月版】
・田端
田端・大森・吉祥寺の地価を並べたら、3駅とも73〜76万円/㎡に収まった。地価の差は3万円/㎡なのに、刑法犯認知件数は51件と398件で7.8倍も開いた。同じ土地値で、件数の差だけが残った。
- 武蔵浦和周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・武蔵浦和
赤羽の地価と将来人口を並べて、最初は入力ミスかと思った。8駅で一番高い85万円/㎡なのに、人口は2050年に減る計算だった。地価が高い街ほど人が増えるとは限らない、という逆転がデータに出た。
- 守谷のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・守谷
守谷の駅地点を想定最大規模で見たら、浸水深は0mだった。地価は+30.1%で伸びている。人気の街なのに防災の初期コストは低い、という結果になった。
- 新田と地価が近い街、ハザードリスクで差がついた【2026年6月版】
・新田
新田と地価が近い駅を集めて比べたら、一番安い新田だけ洪水深が深かった。安い土地に地形のリスクが乗っている、という逆転がデータに出た。
- 津田沼のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・津田沼
津田沼の想定最大浸水深を開いたら、駅地点は0mだった。利便性の高さから身構えていたが、洪水の数字は逆だった。
- 千葉周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・千葉
千葉周辺の地価を2050年の将来人口と重ねたら、高い土地ほど人が減る逆転が出た。北千住は66万円/㎡で人口減、柏は20万円/㎡で人口増。土地の値段と将来は一致しなかった。
- 柏周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・柏
柏周辺の地価と2050年の将来人口を並べた。予想と逆の並びが出た。地価が高い街ほど人が残る、とは限らなかった。
- 平井周辺5駅比較｜地価と東京までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・平井
地価と東京までの通勤時間を並べたら、予想と逆になった。一番地価が安い亀有が、一番東京まで遠い。安さと速さは比例しなかった。
- 武蔵新城のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・武蔵新城
武蔵新城の想定最大浸水深は1.75m。駅前の地価が4年で13.8%上がった街の数字だ。便利さと水リスクが同居している。
- 武蔵境周辺5駅比較｜地価と新宿までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・武蔵境
地価が最高の吉祥寺が、新宿まで最速の17分。
- 自由が丘周辺5駅比較｜地価と渋谷までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・自由が丘
地価と運賃を並べたら、予想と反対の並びになった。地価が高い駅ほど渋谷に近く、運賃も安い。高い土地は通勤で得をしていた。
- 恵比寿周辺4駅比較｜地価と渋谷までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・恵比寿
地価と渋谷までの時間を4駅で並べた。高い土地ほど近いと思ったが、品川で崩れた。一番遠い品川が、地価では2番手だった。
- 経堂周辺5駅比較｜地価と新宿までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・経堂
地価が一番高い三軒茶屋が、新宿へは一番の遠回りだった。小田原線の直通駅と、乗換が要る駅で差がくっきり出た。並べてみると土地の値段と通勤の速さは一致しない。
- 明大前周辺5駅比較｜地価と渋谷までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・明大前
4駅の地価と渋谷までの通勤を並べた。一番地価が安い千歳烏山が、渋谷まで一番遠く運賃も一番高い。安い土地には乗換という理由があった。
- 有楽町周辺4駅比較｜地価と東京までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・有楽町
品川と上野、地価で高いのは品川だった。だが東京に速いのは上野。値段と速さが逆を向いた。
- 秋葉原周辺4駅比較｜地価と東京までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・秋葉原
地価を並べたら2倍以上の差。なのに東京への通勤は、地価が高い上野のほうが速くて運賃も安かった。土地の値段と通勤の便利さが逆向きに出た。
- 小岩周辺5駅比較｜地価と東京までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・小岩
地価を5駅並べたら、ほぼ横一線だった。差は1㎡あたり6万円しかない。なのに東京までの運賃は倍違う。土地の安さと通勤の速さは一致しなかった。
- 蒲田周辺4駅比較｜地価と品川までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・蒲田
地価と品川までの運賃を並べた。土地が高い駅ほど通勤は安く、速かった。予想と反対の結果だ。