記事一覧
- 南浦和と地価が近い街、ハザードリスクで差がついた【2026年6月版】
・南浦和
南浦和と地価がほぼ同じ4駅を並べたら、値段では差がつかなかった。差が出たのは洪水深だった。一番値段の高い国分寺が7.5mで最大級、同じ地価帯の千葉は0mだった。
- 蕨のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・蕨
蕨の浸水深と地形分類を並べたら、地価が上がり続ける街の足元が見えてきた。駅地点の想定最大浸水深は1.75m。地形は液状化しやすい自然堤防だった。
- 本八幡と地価が近い街、ハザードリスクで差がついた【2026年6月版】
・本八幡
本八幡と地価が近い街を並べて、地盤の差に驚いた。地価は43〜48万円でほぼ同じ。なのに洪水深は0mから4mまで開いた。地価が同じでも地盤で差がついた、という結果がデータに出た。
- 町田周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・町田
下北沢と町田、地価が高いのは下北沢だ。だが2050年に人口が増えるのは町田だった。地価の高い順に並べたら、将来人口の増減が逆向きに並んだ。
- 戸田公園と地価が近い街、ハザードリスクで差がついた【2026年6月版】
・戸田公園
戸田公園と地価がほぼ同じ街を集めて、洪水の深さを調べた。同じ34万円/㎡でも、浸水深は4mと7.5mに開いた。台地の国分寺が一番深い。
- 大宮周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・大宮
大宮周辺9駅の地価と2050年の人口推計を並べてみた。高い土地ほど人が増えると思ったら、結果は真逆になった。地価が最高の赤羽で人口は減り、半額以下の蕨も減る一方、地価55万円の大宮は9駅で一番伸びていた。
- 竹ノ塚のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・竹ノ塚
竹ノ塚の想定浸水深を地価と並べたら、予想と違う絵が出た。土地は上がり続けているのに、足元の地形は水と相性が悪い。数字で淡々と見ていく。
- 竹ノ塚周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・竹ノ塚
竹ノ塚周辺10駅の地価と2050年の将来人口を並べた。地価が高い駅ほど人口が減る、という逆の関係が出た。安い土地のほうに人が集まっていた。
- 西新井のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・西新井
西新井の浸水深と地価を並べたら、予想と逆の結果が出た。リスクは大きいのに、土地の値段は上がり続けている。
- 新宿周辺3駅比較｜地価と渋谷までの通勤時間で並べた【2026年6月版】
・新宿
新宿と笹塚の地価を並べたら、安いほうが渋谷に速かった。中野は3駅で一番地価が安いのに、渋谷へは一番遠い。直通か乗換か、その1点で順番が入れ替わった。
- 新浦安周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・新浦安
新浦安周辺の地価と2050年の将来人口を並べた。地価が高い駅ほど人口も増えると思っていた。結果は逆だった。地価トップ級の小岩が、最も人口を減らす計算になっている。
- 相模原と地価が近い街、ハザードリスクで差がついた【2026年6月版】
・相模原
相模原と地価が近い4駅を並べた。予想と逆の結果が出た。地価が一番高い蕨ほど、洪水も液状化も重いという逆転がデータに出た。
- 船橋周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・船橋
船橋周辺の地価と2050年人口を並べたら、高い街ほど人が減っていた。予想と逆だった。
- 和泉多摩川のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・和泉多摩川
和泉多摩川の浸水深と地価を並べたら、予想と逆の数字が出た。リスクが示された土地で、地価は4年で+11%伸びている。順に切っていく。
- 登戸のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・登戸
登戸の地価は4年で+11.2%上がった。人気の裏返しだ。だが駅地点の想定最大浸水深は4m。立地と地形の数字が逆を向いている。
- 向ヶ丘遊園のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園の地価とハザードを並べたら、人気と地盤が逆を向いていた。4年で2桁の上昇率がついた駅の足元を、数値で見ていく。
- 府中と立川の犯罪認知件数・地価・通勤時間を並べた【2026年6月版】
・府中・立川
府中と立川の地価を並べたら、ほぼ同じだった。なのに犯罪認知件数は約3.6倍違った。3軸の数字を客観比較した。
- 池袋周辺、地価が上がる街・下がる街の違いを将来人口で見た【2026年6月版】
・池袋
池袋周辺9駅の地価と2050年の将来人口を並べたら、予想と逆の結果が出た。
- 蒲生のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】
・蒲生
蒲生の浸水深と地形分類を並べたら、地価の上昇とは別の事実が出た。駅地点の想定最大浸水深は1.75m。冷静に数字だけを追う。
- 多摩センターと地価が近い街、ハザードリスクで差がついた【2026年6月版】
・多摩センター
多摩センターと地価が近い4駅を並べた。地価は20〜26万円/㎡に収まった。なのに洪水深は0mから1.75mまで開いた。土地の値段がほぼ同じでも、立つ地形で水のリスクは変わる。